北师大教授：中国城镇居民人均财富约23万 农民为17.5万

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“平均到每一个人，目前的中国人，每人究竟拥有多少财富”？随着最近基尼系数和中国财富分化话题的渐热，这个问题被正式提了出来。
因为人在旅途中，因此很抱歉我不能科学地回答这个问题，文中所引述的数据可能不尽精确，只能给出粗略的思路和数量级上不至于误差的估测。
对中国居民而言，其拥有的财富大致可分为土地、不动产、动产等几类，此外，可能还有其他的一些零星财富，例如汽车、藏品、家居耐用消费品、私企财产等。
就土地而言，目前中国基本耕地为18亿亩，城市居民住宅占地大约80亿平方米。如果忽略国有农垦系统等拥有的耕地，并假定每亩耕地每年产出的净收益为1000元，按50倍的资本化率估算，18亿亩耕地价值约90万亿元。假定城市居民住宅用地在租用期满之后，可无偿永续租用，按照每平方米2500元计算(接近于目前70个大中城市土地出让的均价)，大致价值为20万亿元。
就房产而言，目前城镇居民的住宅总面积大约150亿平方米，农民宅基地上的住宅大约180亿平方米。坦率说这些房子都不值钱，值钱的是其下的土地。按照每平方米4000元计(目前70个大中城市商品房新房均价约4700元/平方米)，这些住宅价值60万亿元。农民的住宅多为结构和品质都简陋的砖混结构，按每平方米1200元的乐观估计，值约20万亿元。
就金融资产而言，目前中国居民的银行储蓄约在28万-30万亿元之间，再把国债考虑进来也就算30万亿元。股票流通股市值虽高，但估计资金存量也就七八万亿，此外，基金信托类产品约有两三万亿，两项相加大约10万亿。粗略估计中国居民金融资产大约40万亿，其中大约70%属城镇居民，其余30%属农村居民。
就私家车而言，直观感觉大约1.3亿-1.5亿辆，就算每辆10万元计，私家车值约15万亿，其中90%在城市，10%在农村。至于黄金制品、古玩藏品、家居耐用消费品，估计价值为20万亿元，基本在城镇居民手中。
另外，目前私营企业也是居民持有的财产，尽管持有者是私营企业主。目前银行体系贷款余额大约40万亿，估计其中约1/3贷款给私营企业，再考虑私营企业的平均负债率，估计私营企业的净资产大约在10万亿元，其中8万亿在城镇。
这样匡算下来，中国居民拥有总财富约为275万亿，其中城镇约150万亿，农村约为125万亿，但由于其中土地等所有权属性尚不够明确，因此以确权的财产观察，城镇居民拥有约125万亿，农村居民拥有35万亿。分别平均到城镇居民和农村居民头上，我的估算结果是：目前，中国城镇居民人均拥有财富量约为23万元，其中确权财富约为人均20万元；农村居民人均拥有财富约为17.5万元，其中确权财富约为人均5万元。考虑到城镇居民人均年可支配收入约为1.7万元，农村居民人均年纯收入约为5000元，计算后的结果是，现在城镇居民的财富约相当于积攒了12年的收入，而在农村则相当于积攒了10年的收入。这在一定程度上显示了中国居民从无产到有产的缓慢变迁，毕竟，在1990、2000、2005和2010年，中国居民的储蓄，大约分别相当于6个月、10个月、12个月、15个月的工资。由此可见，改革开放30年来，中国居民持有的财富总量不容小觑。
尽管这275万亿的总量看起来不小，但是和现在的13.5亿人相比，再考虑财富的贫富差——在农村和都市之间的不均衡分配，中国居民所拥有的财富仍然不足以让其摆脱对未来，尤其对自身衰迈和抚养赡养子女父母的巨大忧虑。对大多数中国城镇居民而言，不敢生病，难供子女、忧虑失业的不安情绪仍存，对农村居民而言，情况似乎更糟糕。
这大概就是所谓的“中等收入陷阱”，既非赤贫也非富足的当下中国，正处于社会经济矛盾最突出和突发的复杂阶段，这个阶段可能要延续约十年。
(作者系北京师范大学金融研究中心教授，本文只代表个人观点)

xingguang2

有什么用，看看你家乡的国民生活状况就知你的观点是否正确

cjlgl

在通货膨胀的今天，公民财富在缩水。

lei88998

简直是胡放屁

lantiandadi

楼主讲的是平均财富，但是现在个人的情况仍然很糟糕。而且贫富差距越来越大，这才是现实情况！

panyuechao34

什么都放！！！看看现实吧！

zwy204518

　“收入分配差距主要表现在贫富悬殊、城乡差距、区域差距、行业差距不断扩大。 ”赖明做大会发言时指出，现在贫富悬殊的距离由改革开放初期的4.5：1扩大到12.66：1。城乡居民收入从1998年的2.52：1扩大到2008年的3.31：1。中西部收入差距也不断扩大。电力、石油、金融等行业收入远远高于全国平均水平，差距高达10倍。
　　赖明常委分析了导致差距扩大的原因，国有垄断企业地位的增强，压缩了中小企业生存空间；政府实际收入较高，企业负担重；税收逆向调节，工薪阶层个人所得税比重由10年前的49%增加到60%。；一些宏观政策也有待调整，东西部价格“剪刀差”使中西部获得公共设施投资少。

　　为此，赖明常委提出，要调整初次分配，制定反垄断法配套法规，清除企业进入市场壁垒。解决商业贿赂问题，建立可行的劳资利益谈判机制。

　　要强化政府在二次分配中的作用。要大力压缩行政开支，尤其缩减是占财政的30%以上“三公”支出。要加大税收调节力度，调低增值税和企业所得税税率，减少企业负担。此外，还应加快完善社会保障制度。

　　赖明常委认为，还应推进社会三次分配，积极发展100多万家慈善机构的发展。加快统筹城乡改革，实现在城市就业农民工的稳定转移，加快宏观产业调整，推动地方经济快速发展。 (来源：人民网-中国政协新闻网)
　　延伸阅读：收入差距在多方面扩大
　　初次分配和再分配领域所存在的诸多不公平现象，直接导致了当前我国收入分配差距的扩大。这种差距在地区之间、城乡之间、行业之间、社会群体之间都有明显的表现。
　　居民收入差距已超过合理限度
　　2006年，城镇居民中20%最高收入组(25410.8元)是20%最低收入组(4567.1元)的5.6倍；农村居民中20%最高收入组(8474.8元)是20%最低收入组(1182.5元)的7.2倍。根据世界银行公布的数据显示，我国居民收入的基尼系数已由改革开放前的0.16上升到目前的0.47，不仅超过了国际上0.4的警戒线，也超过了世界所有发达国家的水平。由于部分群体隐性福利的存在，有专家认为我国实际收入差距还要更高。根据世界银行《世界发展报告2006》提供的127个国家近年来收入分配不平等状况的指标表明，基尼系数低于中国的国家有94个，高于中国的国家只有29个，其中27个是拉丁美洲和非洲国家，亚洲只有马来西亚和菲律宾两个国家高于中国。这种状况说明，中国的基尼系数高于所有发达国家和大多数发展中国家，也高于中国的历史高点。
　　行业差距越来越突出
　　按行业大类计算，2005年最高行业与最低行业的职工平均工资水平之比为4.88:1。另据北京市朝阳区统计局2007年4月公布的统计数据显示：朝阳区工资水平最高的行业，如金融业，职工年均工资213391元；工资水平最低的行业，如服务业和其他行业，职工年均工资仅为20194元，工资水平最高与最低的行业之间差距为10.6倍，而2004年同期这一比例是8.4倍，行业间差距同比进一步扩大。垄断行业占有的是国家资源，享有的是国家所授予的特许经营权，他们所获得的垄断利润和特许经营所得本该通过税收上缴给国家，但由于目前的市场和分配双重机制的不健全而造成行业差距扩大。据有关部门测算，在我国行业收入差距中，有20%是由垄断行业带来的。
　　地区差距依然很大
　　由于东部沿海地区经济发展快于中西部地区，地区之间的居民收入差距一直呈扩大趋势。但近些年来，由于西部地区开发、振兴东北老工业基地、中部地区崛起战略的实施，地区差距扩大的趋势已经得到了一定程度的控制。但是依然很大。2006年，城镇人均可支配收入全国最高(上海20667.9元)和最低(新疆8871.3元)的省份(包括直辖市和自治区)之间的人均收入差距是2.33倍。同一时期农村人均纯收入最高(上海9138.7元)和最低(贵州1984.6元)的省份之间差距已扩大到4.6倍。
　　城乡差距继续扩大
　　城镇居民人均可支配收入2006年(11759.5元)是农村居民人均纯收入(3587元)的3.28倍。从国际比较看，这一数字已经超过了世界上绝大多数国家和地区的城乡水平。据统计，我国城乡居民高低各20%居民之间的收入差距在21.5倍，而城乡居民高低各10%居民之间的收入差距已达55倍。
　　另据有关部门调查数据显示，目前，金融资产出现了越来越向高收入家庭集中的趋势。城市户均储蓄存款最多的20%家庭拥有城市人民币和外币储蓄存款总额，分别占城市居民储蓄存款总额的64.4%和88.1%。而户均金融资产最少的20%家庭，拥有城市人民币和外币储蓄存款总额，分别仅占城市居民储蓄存款总额的1.3%和0.3%。
　　可见，贫富差距过大已经成为我国亟待解决的问题。导致收入差距拉大的原因是多方面的，但是没能更正确地处理好效率与公平的关系问题，尤其是不注重初次分配的公平问题，以及再分配公平不到位问题应该说是其中的重要原因。
　　我国基尼系数连续上升值得警惕
　　改革开放以来，我国在经济增长的同时，贫富差距逐步拉大，综合各类居民收入，基尼系数越过警戒线已是不争的事实。来自国家统计局的数据显示，1978年我国基尼系数为0.317，但从2000年开始基尼系数已越过0.4的警戒线并逐年上升，2006年已升至0.496。（见2009年5月18日《瞭望》新闻周刊）这一情况表明，我国的贫富差距正在不断恶化，这不能不引起我们足够的警惕。
　　基尼系数是国际上常用的一种收入差距的测量指标，其数值在0～1之间。数值越高，收入分配的不均等程度越高。按照国际通常标准，基尼系数在0.3以下为最佳的平均状态，在0.3～0.4之间为正常状态，超过0.4为警戒状态，达到0.6则属于危险状态。我国基尼系数2006年已经达到0.496，这两年达到什么程度不得而知，但超过0.5大概不算高估。统计显示，我国总人口中20%的最低收入人口占收入的份额仅为4.7%，而总人口中20%的最高收入人口占总收入的份额高达50%。这突出表现在：收入份额差距和城乡居民收入差距进一步拉大、东中西部地区居民收入差距过大、高低收入群体差距悬殊等方面。仅以2006年为例，城镇居民中20%最高收入组(25410.8元)是20%最低收入组(4567.1元)的5.6倍；农村居民中20%最高收入组(8474.8元)是20%最低收入组(1182.5元)的7.2倍。

dadu

瞎统计，农村哪有那么高啊

gskjhyc

到今天我才明白，GCD当初为何要推翻GMD，权利呀，希望财富都集中到少数人手里，到时候在请GMD回来革命。继续折腾。

jsb2008

这样的统计有啥子实际意义啊～～～

wyh19620812

在通货膨胀的今天，公民财富在缩水。